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2年多付150萬!東區房租狂漲火鍋店難撐

台北東區租金高,不只金石堂已經吹熄燈號,巷弄內許多小吃店也被高租金壓得喘不過氣!一家經營了15年的平價火鍋店,老闆說光是這2年房東調租金,房租就比以前多繳了150萬元,收支難以平衡,現在租約到期,租金又要被調漲,決定關門、不做了。

忠孝東路這家金石堂的招牌已經拆下來,店內忙清空,台北東區不只30年的連鎖書店擋不住高房租壓力,巷弄內平價火鍋店也貼出告示,租約到期10月底結束營業。

老闆說小火鍋在地方上經營了15年,沒想到店面被投資客買下後,房租就不斷調漲,2年前第一次漲了40%,這陣子租約到期而想續約,房東又要漲2成,光是這2年房租調漲就多付了150萬元,如果要再漲2成實在無力負擔,只能忍痛關店,決定要先好好休息!

但以延吉街來說,光是在火鍋店旁,今年4月以來至少有4到5家新店開張,意思是短短50公尺內就有4到5家店被高房租擊垮,這一帶10坪店面月租金大約8到9萬元,這家手搖飲前身是麵包店,而這一家外帶咖啡以前是羹麵小吃攤。

老闆願意砸錢承租,是看準這裡的消費客層。咖啡店老闆:「銀行還有保險業、證券公司,看準這些人,因為他有一定的消費水平能力。」

房仲公司專案經理方偉明:「巷子這邊、統領百貨後面這邊,大概10年前的租金行情,每坪2千元到3千元不等吧,到最近這10年甚至有到1坪1萬多元的都有。」

國際服飾品牌進駐,拉抬忠孝東路四段大馬路兩旁租金價位,10年前每坪租金約1萬元到2萬元,到今年1坪平均2萬5千、甚至上看3萬元,就怕租約一到而房東又要調租金,連帶的不少平價小店收支難以平衡,只能退出長久經營的老地方。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/2年多付150萬-東區房租狂漲火鍋店難撐-102847025--finance.html

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